1984〜1994年築, 専有面積10.97㎡〜30.97㎡の平均販売価格
東京都
69.5万円/㎡
前年比+5.2%
八王子市
25.1万円/㎡
前年比-2.6%
ライオンズマンション八王子第2
東京都八王子市横山町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
1989年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造
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8階 / 20.97㎡の場合
相場
628万円
29.9万円/㎡
403
553
703
853
AI査定結果
推定相場価格
628万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜703万円
26.4万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション八王子第2
720万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 20.97㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 720万円 | 34.3万円 | 8階 | 20.97㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/05 | 750万円 | 39.3万円 | 8階 | 19.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/04 | 750万円 | 35.8万円 | 8階 | 20.97㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/18 | 450万円 | 24.1万円 | 4階 | 18.68㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 720万円 | 34.3万円 | 20.97㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 470万円 | 25.8万円 | 18.2㎡ | 18. | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 510万円 | 28.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 590万円 | 36.7万円 | 16.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/22 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/23 | メゾン・ド・フォンテーヌ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅6分 | 700万円 | 30.1万円 | 23.26㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 490万円 | 31.1万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/03 | パレドール八王子II 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅9分 | 440万円 | 26.1万円 | 16.83㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 480万円 | 27.4万円 | 17.52㎡ | 17. | 1階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/17 | コムーネ八王子片倉 八王子市片倉町 | 片倉駅9分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.08㎡ | 21. | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/09 | アートイン大塚 八王子市大塚 | 大塚・帝京大学駅9分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、八王子市では2.6%下落しています。